Avenue de la Mer

à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Avenue ⛰ 5 m 📮 06270 📍 Les Bouches du Loup

38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.9/100 Urban Score

6 108 €/m² Prix

2 arrêts Transports

34/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 108 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

6 108 €/m²

5 459 € Médiane / m²

6 307 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

300 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

20 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

220 m Du plus proche

Score : 34/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Bouches du Loup

1 934 Habitants

24 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Bouches du Loup fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (061610104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Mer

La Avenue de la Mer est une avenue située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Bouches du Loup. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de la Mer offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Mer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Mer se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 220 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Mer affiche un prix moyen de 6 108 €/m² (médiane : 5 459 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Mer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Mer à Villeneuve-Loubet ?

La Avenue de la Mer obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.