Boulevard des Italiens
à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeneuve-Loubet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
830 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
66 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (38 % des établissements).
- Ste Nouvelle De L'Hippodrome Restauration depuis 1987
- Restaurant Thai Restauration depuis 1996
- Piz'Zatti Restauration depuis 2010
- Lioubov Zakharov Industrie depuis 2018
- Chez Nous Immobilier depuis 2019
- Fabrice Kah Immobilier depuis 2019
- Julien Masiee Autres activités depuis 2019
- Stephane Chave Santé & social depuis 2019
- Eric Cholet Immobilier depuis 2020
- Georges Lacolla Autres activités depuis 2020
La plus ancienne : Ste Nouvelle De L'Hippodrome (1987).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
30 sociétés domiciliées au n° 305 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
262 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
MarinaLe quartier Marina fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
170 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Boulevard des Italiens
Le Boulevard des Italiens est un boulevard situé dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marina. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour le Boulevard des Italiens. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard des Italiens bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier du Boulevard des Italiens affiche un prix moyen de 10 449 €/m² (médiane : 9 025 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard des Italiens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 151 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard des Italiens à Villeneuve-Loubet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe le Boulevard des Italiens de façon relative parmi les rues de Villeneuve-Loubet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard des Italiens à Villeneuve-Loubet ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard des Italiens est desservi par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard des Italiens à Villeneuve-Loubet ?
Le prix moyen dans le Boulevard des Italiens est de 10 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard des Italiens ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard des Italiens est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard des Italiens ?
La commune de Villeneuve-Loubet (où se situe le Boulevard des Italiens) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard des Italiens ?
La commune de Villeneuve-Loubet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 449 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun