Vivre au Boulevard des Italiens à Villeneuve-Loubet
Marina · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Boulevard des Italiens à Villeneuve-Loubet dans le quartier Marina, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Villeneuve-Loubet, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Boulevard des Italiens bénéficie de 262 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Boulevard des Italiens est desservie par 1 arrêt de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Villeneuve-Loubet et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Boulevard des Italiens est de 10 449 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Boulevard des Italiens sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu d'espaces verts à proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Boulevard des Italiens ?
Boulevard des Italiens dispose de 1 arrêt de transport à moins de 500 m : 1 arrêt de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Boulevard des Italiens ?
Le prix moyen au m² sur Boulevard des Italiens est de 10 449 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Boulevard des Italiens ?
Boulevard des Italiens obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Villeneuve-Loubet.