Avenue du Maréchal Leclerc
à Villeneuve-Loubet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
258 établissementsServices à proximité
262 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MarinaLe quartier Marina fait partie de Villeneuve-Loubet (16 779 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc
La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Villeneuve-Loubet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marina. Villeneuve-Loubet est une commune de 16 779 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-Loubet. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue du Maréchal Leclerc se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 414 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 5 212 €/m² (médiane : 5 303 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.5 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 151 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Villeneuve-Loubet ?
La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Villeneuve-Loubet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Leclerc à Villeneuve-Loubet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Villeneuve-Loubet ?
Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 5 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L'évolution sur un an est de +15.5 %.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité