Rue Saint-Vincent

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 06300 📍 Vieux Nice-Sainte-Réparate

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

4 532 €/m² Prix

24 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 532 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 532 €/m² -2.7 % / an

4 500 € Médiane / m²

4 532 € Appartements

-2.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3290 établissements

Restauration

481

Commerce de détail

414

Services

808

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

260 total

16 Santé

1 Culture

148 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

1 Jardin

23 Autres

103 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Nice-Sainte-Réparate

1 330 Habitants

17 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Vincent

La Rue Saint-Vincent est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Saint-Vincent offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Vincent bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-Vincent se trouve à proximité de 31 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 103 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Vincent affiche un prix moyen de 4 532 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 216 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Vincent à Nice ?

La Rue Saint-Vincent obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Vincent à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Vincent est desservie par 24 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.