Rue Maccarani
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
4486 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
154 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (40 % des établissements).
- Edith Coste Commerce depuis 1900
- Soc Lettres Sciences Arts A M Services à la personne depuis 1900
- Utile Commerce depuis 1900
- Cronier Industrie depuis 1987
- Picard Surgeles Commerce depuis 1988
- Groupe Accueil Accompagne Demande Emploi Services à la personne depuis 1989
- Colombus Carige Immobiliare Immobilier depuis 1991
- Ctim Maccarani 3 Services aux entreprises depuis 1995
- Jemai M'Douni Autres activités depuis 1996
- Un Style Une Deco Commerce depuis 1996
La plus ancienne : Edith Coste (1900).
Créations récentes : 6 au cours des 12 derniers mois.
55 sociétés domiciliées au n° 11 (non listées individuellement).
21 sociétés domiciliées au n° 15 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
327 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Victor Hugo-BuffaLe quartier Victor Hugo-Buffa fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Maccarani
La Rue Maccarani est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo-Buffa. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue Maccarani. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Maccarani bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Maccarani se trouve à proximité de 58 espaces verts : 5 parcs, 30 jardins, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 83 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Maccarani affiche un prix moyen de 7 643 €/m² (médiane : 7 184 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,7 %. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Maccarani bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 119 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 172 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Maccarani à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue Maccarani de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Maccarani à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maccarani est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maccarani à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Maccarani est de 7 643 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de -19,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Maccarani ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Maccarani est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Maccarani ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Maccarani) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Maccarani ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques