Rue François 1er

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 06000 📍 Liberti-Albert 1er

68.3 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.3/100 Urban Score

6 785 €/m² Prix

30 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 785 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 42 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

6 785 €/m² -8.0 % / an

6 630 € Médiane / m²

6 785 € Appartements

-8.0 % 1 an

+42.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3932 établissements

Restauration

295

Commerce de détail

520

Services

938

Artisanat

108

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

672 total

145 Santé

6 Éducation

2 Sport

1 Culture

207 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

18 Jardins

20 Autres

198 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Liberti-Albert 1er

1 144 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Liberti-Albert 1er fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François 1er

La Rue François 1er est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberti-Albert 1er. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue François 1er offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François 1er bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue François 1er se trouve à proximité de 42 espaces verts : 4 parcs, 18 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 198 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue François 1er affiche un prix moyen de 6 785 €/m² (médiane : 6 630 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue François 1er bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 145 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 455 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François 1er à Nice ?

La Rue François 1er obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François 1er à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François 1er est desservie par 30 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.