Rue Eugène Emanuel
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Nice
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 805 €/m² (moyenne de 643 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
4256 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
38 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (37 % des établissements).
- Cinema Casino Des Varietes Restauration depuis 1900
- Union Patronale Restau Cafes Limona Nice Services à la personne depuis 1900
- SCI Gen Immobilier depuis 1992
- Ctim Concordia Services aux entreprises depuis 1995
- Ambiance Cuisines Commerce depuis 2000
- Alban Laine Services à la personne depuis 2003
- Le Glam Restauration depuis 2004
- Nice Palace Services aux entreprises depuis 2006
- Nbh Invest Santé & social depuis 2010
- Societe Civile Des Bords De Marne Immobilier depuis 2012
La plus ancienne : Cinema Casino Des Varietes (1900).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
672 totalTransports en commun
29 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Liberti-Albert 1erLe quartier Liberti-Albert 1er fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Emanuel
La Rue Eugène Emanuel est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberti-Albert 1er. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 71/100 pour la Rue Eugène Emanuel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Emanuel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Eugène Emanuel se trouve à proximité de 51 espaces verts : 6 parcs, 28 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 232 mètres à pied.
La Rue Eugène Emanuel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 145 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 455 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Eugène Emanuel à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (71/100) qui situe la Rue Eugène Emanuel de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Emanuel à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Emanuel est desservie par 29 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Eugène Emanuel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Emanuel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Emanuel ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Eugène Emanuel) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Emanuel ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue Eugène Emanuel à Nice ?
En juillet 2026, 38 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques