Rue Raynardi

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue 📮 06000 📍 Liberti-Albert 1er

60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.5/100 Urban Score

7 249 €/m² Prix

28 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 249 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 42 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

7 249 €/m²

6 734 € Médiane / m²

7 249 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4571 établissements

Restauration

246

Commerce de détail

671

Services

1146

Artisanat

125

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

672 total

145 Santé

6 Éducation

2 Sport

1 Culture

207 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

24 Jardins

13 Autres

267 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Liberti-Albert 1er

1 144 Habitants

23 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Liberti-Albert 1er fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raynardi

La Rue Raynardi est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Liberti-Albert 1er. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Raynardi offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Raynardi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Raynardi se trouve à proximité de 42 espaces verts : 5 parcs, 24 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 267 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Raynardi affiche un prix moyen de 7 249 €/m² (médiane : 6 734 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Raynardi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 145 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 455 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raynardi à Nice ?

La Rue Raynardi obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Raynardi à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Raynardi est desservie par 28 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.