Rue Gioffrédo

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 55 adresses Rue 📮 06000 📍 Promenade du Paillon

58.9 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.9/100 Urban Score

9 673 €/m² Prix

48 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 673 €/m² — cher

Bien desservi ? 48 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

145 ventes

9 673 €/m² +96.6 % / an

5 584 € Médiane / m²

9 673 € Appartements

+96.6 % 1 an

+220.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3412 établissements

Restauration

204

Commerce de détail

343

Services

1071

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

332 total

98 Santé

2 Éducation

1 Sport

3 Culture

2 Services publics

108 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

48 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Parcs

2 Jardins

18 Autres

109 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Promenade du Paillon

1 694 Habitants

26 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Promenade du Paillon fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 130 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gioffrédo

La Rue Gioffrédo est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Promenade du Paillon. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Gioffrédo offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gioffrédo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Gioffrédo se trouve à proximité de 28 espaces verts : 8 parcs, 2 jardins, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gioffrédo affiche un prix moyen de 9 673 €/m² (médiane : 5 584 €/m²), calculé sur 145 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 96.6 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gioffrédo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gioffrédo à Nice ?

La Rue Gioffrédo obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gioffrédo à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gioffrédo est desservie par 48 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.