Passage du Temple Vaudois

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Passage 📮 06000 📍 Jean Médecin

71 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

100

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71/100 Urban Score

5 764 €/m² Prix

43 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 764 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Des espaces verts ? 35 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 764 €/m²

5 444 € Médiane / m²

5 764 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4269 établissements

Restauration

238

Commerce de détail

379

Services

1225

Artisanat

129

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

901 total

258 Santé

12 Éducation

286 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

2 Jardins

26 Autres

116 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Médecin

2 549 Habitants

22 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Médecin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 148 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage du Temple Vaudois

La Passage du Temple Vaudois est une passage située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Médecin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Passage du Temple Vaudois offre une qualité de vie excellente à Nice. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage du Temple Vaudois bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage du Temple Vaudois se trouve à proximité de 35 espaces verts : 7 parcs, 2 jardins, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 116 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage du Temple Vaudois affiche un prix moyen de 5 764 €/m² (médiane : 5 444 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Passage du Temple Vaudois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 258 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 524 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage du Temple Vaudois à Nice ?

La Passage du Temple Vaudois obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage du Temple Vaudois à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage du Temple Vaudois est desservie par 43 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.