Rue Docteur Jacques Guidoni

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Rue 📮 06000 📍 Jean Médecin

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

100

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

7 759 €/m² Prix

41 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 759 €/m² — moyen

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Des espaces verts ? 40 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

7 759 €/m²

6 900 € Médiane / m²

7 759 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4059 établissements

Restauration

245

Commerce de détail

459

Services

1092

Artisanat

112

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

901 total

258 Santé

12 Éducation

286 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

2 Jardins

31 Autres

144 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Médecin

2 549 Habitants

22 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Médecin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Docteur Jacques Guidoni

La Rue Docteur Jacques Guidoni est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Médecin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Docteur Jacques Guidoni offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Docteur Jacques Guidoni bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Docteur Jacques Guidoni se trouve à proximité de 40 espaces verts : 7 parcs, 2 jardins, 31 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Docteur Jacques Guidoni affiche un prix moyen de 7 759 €/m² (médiane : 6 900 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Docteur Jacques Guidoni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 258 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 524 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Docteur Jacques Guidoni à Nice ?

La Rue Docteur Jacques Guidoni obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Docteur Jacques Guidoni à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Docteur Jacques Guidoni est desservie par 41 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.