Rue Tonduti de l'Escarène

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Rue 📮 06000 📍 Promenade du Paillon

59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.6/100 Urban Score

12 527 €/m² Prix

43 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 527 €/m² — cher

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 31 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

12 527 €/m² +51.0 % / an

5 872 € Médiane / m²

12 527 € Appartements

+51.0 % 1 an

-41.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3243 établissements

Restauration

147

Commerce de détail

249

Services

1084

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

332 total

98 Santé

2 Éducation

1 Sport

3 Culture

2 Services publics

108 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs

7 Jardins

17 Autres

140 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Promenade du Paillon

1 694 Habitants

26 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Promenade du Paillon fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 137 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Tonduti de l'Escarène

La Rue Tonduti de l'Escarène est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Promenade du Paillon. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Tonduti de l'Escarène offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Tonduti de l'Escarène bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Tonduti de l'Escarène se trouve à proximité de 31 espaces verts : 7 parcs, 7 jardins, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 140 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Tonduti de l'Escarène affiche un prix moyen de 12 527 €/m² (médiane : 5 872 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 51.0 %. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Tonduti de l'Escarène bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Tonduti de l'Escarène à Nice ?

La Rue Tonduti de l'Escarène obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Tonduti de l'Escarène à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Tonduti de l'Escarène est desservie par 43 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.