Rue Emmanuel-Philibert
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
103 ventesCommerces
2591 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
199 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (34 % des établissements).
- Art Lympia Commerce depuis 1983
- Ecole Maternelle Jouse Garibaldi - Port Éducation depuis 1983
- Bmol Immobilier depuis 1988
- Tillandsia Immobilier depuis 1992
- Hotel Du Pin Hébergement depuis 1993
- Guano Elisabeth Et Services aux entreprises depuis 1995
- Jean Achille Commerce depuis 1995
- Jet Pizza Restauration depuis 1996
- Rodolphe Delcroix Commerce depuis 1997
- Ibis Style Nice Vieux Port Hébergement depuis 1998
La plus ancienne : Art Lympia (1983).
Créations récentes : 20 au cours des 12 derniers mois.
23 sociétés domiciliées au n° 9 (non listées individuellement).
22 sociétés domiciliées au n° 21 (non listées individuellement).
22 sociétés domiciliées au n° 7 (non listées individuellement).
20 sociétés domiciliées au n° 2 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 11 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
211 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CassiniLe quartier Cassini fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emmanuel-Philibert
La Rue Emmanuel-Philibert est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassini. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue Emmanuel-Philibert. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emmanuel-Philibert bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Emmanuel-Philibert se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 423 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emmanuel-Philibert affiche un prix moyen de 5 506 €/m² (médiane : 5 328 €/m²), calculé sur 103 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,6 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emmanuel-Philibert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emmanuel-Philibert à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue Emmanuel-Philibert de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emmanuel-Philibert à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emmanuel-Philibert est desservie par 25 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emmanuel-Philibert à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Emmanuel-Philibert est de 5 506 €/m² (données DVF 2020-2024, 103 transactions). L’évolution sur un an est de -1,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emmanuel-Philibert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emmanuel-Philibert est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emmanuel-Philibert ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Emmanuel-Philibert) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emmanuel-Philibert ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques