Vivre à la Rue Emmanuel-Philibert à Nice
Cassini · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Emmanuel-Philibert à Nice dans le quartier Cassini, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 35 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Emmanuel-Philibert bénéficie de 211 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Emmanuel-Philibert est desservie par 15 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Emmanuel-Philibert est agrémenté de 3 espaces verts (1 parc, 2 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Emmanuel-Philibert est de 6 318 €/m², basé sur 107 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Emmanuel-Philibert sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- 25 arrêts de transport à moins de 500 m
- 3 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Emmanuel-Philibert ?
Rue Emmanuel-Philibert dispose de 25 arrêts de transport à moins de 500 m : 15 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Emmanuel-Philibert ?
Le prix moyen au m² sur Rue Emmanuel-Philibert est de 6 318 €/m², calculé sur 107 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Emmanuel-Philibert ?
Rue Emmanuel-Philibert obtient un Urban Score de 52/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.