Passage Catherine Ségurane

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Passage 📮 06300 📍 Cassini
62.9 / 100

Top 11%

Marchabilité
79
Services
79
Commerces
96
Verdure
35
Connectivité
71
Tranquillité
4
62.9/100 Urban Score
7 488 €/m² Prix
27 arrêts Transports
40/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 488 €/m² — moyen
Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
7 488 €/m²
4 875 € Médiane / m²
7 488 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2398 établissements
Restauration
213
Commerce de détail
329
Services
575
Artisanat
64
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total
30 Santé
7 Éducation
97 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
Tram 6 arrêts tramway 6
Bus 18 arrêts de bus 18
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
1 Jardin
1 Autre
373 m Du plus proche
Score : 40/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cassini
2 088 Habitants
22 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cassini fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Catherine Ségurane

La Passage Catherine Ségurane est une passage située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassini. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Passage Catherine Ségurane offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage Catherine Ségurane bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage Catherine Ségurane se trouve à proximité de 5 espaces verts : 3 parcs, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 373 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage Catherine Ségurane affiche un prix moyen de 7 488 €/m² (médiane : 4 875 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Passage Catherine Ségurane bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 152 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Catherine Ségurane à Nice ?

La Passage Catherine Ségurane obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage Catherine Ségurane à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Catherine Ségurane est desservie par 27 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Catherine Ségurane à Nice ?

Le prix moyen dans la Passage Catherine Ségurane est de 7 488 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Passage Catherine Ségurane Points forts, points faibles et profils d'habitants