Rue Cronstadt

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 06000 📍 Victor Hugo-Buffa

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

6 137 €/m² Prix

33 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 137 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 56 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

80 ventes

6 137 €/m² -18.8 % / an

5 826 € Médiane / m²

6 137 € Appartements

-18.8 % 1 an

+25.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2901 établissements

Restauration

143

Commerce de détail

240

Services

677

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

327 total

119 Santé

3 Éducation

1 Culture

119 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

47 Jardins

5 Autres

188 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo-Buffa

2 138 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo-Buffa fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cronstadt

La Rue Cronstadt est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo-Buffa. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Cronstadt offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Cronstadt bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Cronstadt se trouve à proximité de 56 espaces verts : 4 parcs, 47 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 188 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Cronstadt affiche un prix moyen de 6 137 €/m² (médiane : 5 826 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.8 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cronstadt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 119 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 172 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cronstadt à Nice ?

La Rue Cronstadt obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Cronstadt à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Cronstadt est desservie par 33 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.