Rue Meyerbeer

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Rue 📮 06000 📍 Victor Hugo-Buffa

63.3 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.3/100 Urban Score

6 325 €/m² Prix

21 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 325 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 47 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

96 ventes

6 325 €/m² +24.7 % / an

6 000 € Médiane / m²

6 325 € Appartements

+24.7 % 1 an

+38.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2755 établissements

Restauration

192

Commerce de détail

207

Services

709

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

327 total

119 Santé

3 Éducation

1 Culture

119 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

30 Jardins

12 Autres

122 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo-Buffa

2 138 Habitants

23 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo-Buffa fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Meyerbeer

La Rue Meyerbeer est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo-Buffa. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Meyerbeer offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Meyerbeer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Meyerbeer se trouve à proximité de 47 espaces verts : 5 parcs, 30 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 122 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Meyerbeer affiche un prix moyen de 6 325 €/m² (médiane : 6 000 €/m²), calculé sur 96 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.7 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Meyerbeer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 119 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 172 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Meyerbeer à Nice ?

La Rue Meyerbeer obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Meyerbeer à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Meyerbeer est desservie par 21 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.