Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
2784 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
51 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (43 % des établissements).
- Ctim Villa Joli Site Services aux entreprises depuis 1984
- Ctim Palais Saint Philippe Immobilier depuis 1995
- Ctim Palais Soleil Immobilier depuis 1995
- SCI Sayer Immobilier depuis 1996
- Gestion Marceau Construction & BTP depuis 2012
- Noe Sebban Tech & information depuis 2018
- Societe Eric Sejor Services professionnels depuis 2020
- SCI Spg Immobilier depuis 2023
- Sgcp Sejor Finance & assurance depuis 2023
- Romain Rolland Immobilier depuis 2024
La plus ancienne : Ctim Villa Joli Site (1984).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
40 sociétés domiciliées au n° 4 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
222 totalTransports en commun
43 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MusiciensLe quartier Musiciens fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Kosma
La Rue Kosma est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Musiciens. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue Kosma. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Kosma bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Kosma se trouve à proximité de 69 espaces verts : 6 parcs, 59 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 11 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Kosma affiche un prix moyen de 8 164 €/m² (médiane : 8 556 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Kosma bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Kosma à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue Kosma de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Kosma à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Kosma est desservie par 43 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Kosma à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Kosma est de 8 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Kosma ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Kosma est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Kosma ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Kosma) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Kosma ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 164 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques