Rue Kosma

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses Rue 📮 06000 📍 Musiciens

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

8 164 €/m² Prix

43 arrêts Transports

99/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 164 €/m² — cher

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 69 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 164 €/m²

8 556 € Médiane / m²

8 164 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2784 établissements

Restauration

Commerce de détail

205

Services

771

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

105 Santé

2 Éducation

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 34 arrêts de bus 34

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

59 Jardins

4 Autres

11 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Musiciens

1 407 Habitants

26 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Musiciens fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kosma

La Rue Kosma est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Musiciens. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Kosma offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Kosma bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Kosma se trouve à proximité de 69 espaces verts : 6 parcs, 59 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 11 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Kosma affiche un prix moyen de 8 164 €/m² (médiane : 8 556 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Kosma bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kosma à Nice ?

La Rue Kosma obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Kosma à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Kosma est desservie par 43 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.