Rue Guiglia

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Rue 📮 06000 📍 Rossini

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

5 767 €/m² Prix

43 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 767 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 63 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

104 ventes

5 767 €/m² -28.5 % / an

4 955 € Médiane / m²

5 767 € Appartements

-28.5 % 1 an

+42.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2724 établissements

Restauration

Commerce de détail

198

Services

807

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

91 Santé

2 Services publics

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

54 Jardins

4 Autres

63 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rossini

1 536 Habitants

24 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rossini fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guiglia

La Rue Guiglia est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rossini. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Guiglia offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guiglia bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Guiglia se trouve à proximité de 63 espaces verts : 5 parcs, 54 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 63 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guiglia affiche un prix moyen de 5 767 €/m² (médiane : 4 955 €/m²), calculé sur 104 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.5 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guiglia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 2 services publics. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guiglia à Nice ?

La Rue Guiglia obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Guiglia à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guiglia est desservie par 43 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.