Avenue Emilia

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Avenue 📮 06000 📍 Musiciens

57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.8/100 Urban Score

5 624 €/m² Prix

43 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 624 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 66 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 624 €/m² +22.8 % / an

5 780 € Médiane / m²

5 624 € Appartements

+22.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2827 établissements

Restauration

Commerce de détail

198

Services

806

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

222 total

105 Santé

2 Éducation

46 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

57 Jardins

4 Autres

54 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Musiciens

1 407 Habitants

26 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Musiciens fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emilia

La Avenue Emilia est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Musiciens. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Emilia offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emilia bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Emilia se trouve à proximité de 66 espaces verts : 5 parcs, 57 jardins, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 54 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emilia affiche un prix moyen de 5 624 €/m² (médiane : 5 780 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.8 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emilia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emilia à Nice ?

La Avenue Emilia obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Emilia à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Emilia est desservie par 43 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 33 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.