Rue François Aune

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Rue 📮 06000 📍 Châteauneuf

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

5 298 €/m² Prix

43 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 298 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 73 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

5 298 €/m² +23.1 % / an

5 332 € Médiane / m²

5 298 € Appartements

+23.1 % 1 an

+53.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2456 établissements

Restauration

Commerce de détail

170

Services

735

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

38 Santé

2 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 36 arrêts de bus 36

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

53 Jardins

14 Autres

24 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châteauneuf

2 796 Habitants

18 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Châteauneuf fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Aune

La Rue François Aune est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue François Aune offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François Aune bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue François Aune se trouve à proximité de 73 espaces verts : 6 parcs, 53 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 24 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue François Aune affiche un prix moyen de 5 298 €/m² (médiane : 5 332 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.1 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Aune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Aune à Nice ?

La Rue François Aune obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François Aune à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François Aune est desservie par 43 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 36 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.