Rue Frédéric Passy

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 06000 📍 Châteauneuf

58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.6/100 Urban Score

4 644 €/m² Prix

49 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 644 €/m² — moyen

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 75 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes

4 644 €/m² -7.2 % / an

4 374 € Médiane / m²

4 644 € Appartements

-7.2 % 1 an

+21.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2373 établissements

Restauration

Commerce de détail

145

Services

660

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

38 Santé

2 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 42 arrêts de bus 42

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

61 Jardins

8 Autres

45 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châteauneuf

2 796 Habitants

18 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Châteauneuf fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Passy

La Rue Frédéric Passy est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Frédéric Passy offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Frédéric Passy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Frédéric Passy se trouve à proximité de 75 espaces verts : 6 parcs, 61 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Passy affiche un prix moyen de 4 644 €/m² (médiane : 4 374 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Passy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Passy à Nice ?

La Rue Frédéric Passy obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Frédéric Passy à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Frédéric Passy est desservie par 49 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.