Rue Frédéric Passy
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
76 ventesCommerces
2373 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
120 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (22 % des établissements).
- Pore Immobilier depuis 1963
- Societe Egefi Immobilier depuis 1983
- Isabelle Fis Santé & social depuis 1990
- Assistance Et Reinsertion Services à la personne depuis 1994
- SCI Myau Immobilier depuis 1994
- Ctim Arts Resid Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Madinina Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Palais Ariane Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Passy Services aux entreprises depuis 1995
- Ctim Passy 11 Bid Services aux entreprises depuis 1995
La plus ancienne : Pore (1963).
Créations récentes : 11 au cours des 12 derniers mois.
18 sociétés domiciliées au n° 17 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 16 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 23 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
205 totalTransports en commun
49 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ChâteauneufLe quartier Châteauneuf fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Frédéric Passy
La Rue Frédéric Passy est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour la Rue Frédéric Passy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Frédéric Passy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Frédéric Passy se trouve à proximité de 75 espaces verts : 6 parcs, 61 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Frédéric Passy affiche un prix moyen de 4 644 €/m² (médiane : 4 374 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Frédéric Passy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Frédéric Passy à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe la Rue Frédéric Passy de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Frédéric Passy à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Frédéric Passy est desservie par 49 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Passy à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Frédéric Passy est de 4 644 €/m² (données DVF 2020-2024, 76 transactions). L’évolution sur un an est de -7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Frédéric Passy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Frédéric Passy est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Frédéric Passy ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Frédéric Passy) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Frédéric Passy ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques