Avenue Shakespeare

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 06000 📍 Châteauneuf

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

4 797 €/m² Prix

46 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 797 €/m² — moyen

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 79 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

74 ventes

4 797 €/m² +1.8 % / an

4 653 € Médiane / m²

4 712 € Appartements

+1.8 % 1 an

+42.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2453 établissements

Restauration

Commerce de détail

155

Services

692

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

38 Santé

2 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Bus 42 arrêts de bus 42

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs

63 Jardins

10 Autres

77 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Châteauneuf

2 796 Habitants

18 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Châteauneuf fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Shakespeare

La Avenue Shakespeare est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Shakespeare offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Shakespeare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 42 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Shakespeare se trouve à proximité de 79 espaces verts : 6 parcs, 63 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 77 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Shakespeare affiche un prix moyen de 4 797 €/m² (médiane : 4 653 €/m²), calculé sur 74 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Shakespeare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Shakespeare à Nice ?

La Avenue Shakespeare obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.