Impasse Malatray
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
619 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
3 établissements actifsSecteur dominant : Services aux entreprises (33 % des établissements).
- Charles Missue Hébergement depuis 2022
- Farid Ourahmoune Commerce depuis 2023
- Ali Hamdaoui Services aux entreprises depuis 2024
La plus ancienne : Charles Missue (2022).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
101 totalTransports en commun
35 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MadeleineLe quartier Madeleine fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Impasse Malatray
L’Impasse Malatray est une impasse située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour l’Impasse Malatray. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse Malatray bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 35 arrêts de bus. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Impasse Malatray se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 103 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse Malatray affiche un prix moyen de 3 615 €/m² (médiane : 3 306 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse Malatray bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse Malatray à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe l’Impasse Malatray de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse Malatray à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse Malatray est desservie par 35 arrêts et stations : 35 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse Malatray à Nice ?
Le prix moyen dans l’Impasse Malatray est de 3 615 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse Malatray ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse Malatray est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse Malatray ?
La commune de Nice (où se situe l’Impasse Malatray) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse Malatray ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques