Avenue des Agaves

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 29 adresses Avenue 📮 06000 📍 Madeleine Robiony

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

3 909 €/m² Prix

36 arrêts Transports

69/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 909 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

3 909 €/m² +10.1 % / an

3 872 € Médiane / m²

4 040 € Appartements

+10.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

498 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

120

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

18 Santé

10 Éducation

2 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 36 arrêts de bus 36

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

5 Autres

154 m Du plus proche

Score : 69/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine Robiony

3 145 Habitants

18 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine Robiony fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Agaves

La Avenue des Agaves est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine Robiony. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue des Agaves offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Agaves bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 36 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Agaves se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 154 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Agaves affiche un prix moyen de 3 909 €/m² (médiane : 3 872 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Agaves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Agaves à Nice ?

La Avenue des Agaves obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.