Avenue du Parc Mosca

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Avenue 📮 06000 📍 Madeleine

54 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54/100 Urban Score

5 027 €/m² Prix

26 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 027 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 027 €/m²

3 556 € Médiane / m²

4 660 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

533 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

138

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

11 Santé

2 Éducation

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

5 Jardins

7 Autres

185 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine

1 502 Habitants

19 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Parc Mosca

La Avenue du Parc Mosca est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue du Parc Mosca offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Parc Mosca bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Parc Mosca se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 5 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 185 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Parc Mosca affiche un prix moyen de 5 027 €/m² (médiane : 3 556 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Parc Mosca bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Parc Mosca à Nice ?

La Avenue du Parc Mosca obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.