Rue de la Tour de Magnan
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
711 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
52 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (44 % des établissements).
- SCI Jesuel Immobilier depuis 2006
- SCI Tchelou Immobilier depuis 2006
- SCI Habitat Solidaire Immobilier depuis 2010
- Didier Gambino Éducation depuis 2012
- Mickael Udol Immobilier depuis 2020
- Ana Mandriuc Autres activités depuis 2024
- Indivision Roboly Sottiau Hébergement depuis 2024
- Abs Plomberie Autres activités depuis 2025
- Ama'Niss Developpement Services aux entreprises depuis 2025
- Hugues Cabochette Immobilier depuis 2025
La plus ancienne : SCI Jesuel (2006).
Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.
42 sociétés domiciliées au n° 2 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
101 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MadeleineLe quartier Madeleine fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Tour de Magnan
La Rue de la Tour de Magnan est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue de la Tour de Magnan. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Tour de Magnan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de la Tour de Magnan se trouve à proximité de 30 espaces verts : 19 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Tour de Magnan affiche un prix moyen de 4 209 €/m² (médiane : 4 066 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Tour de Magnan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Tour de Magnan à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue de la Tour de Magnan de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Tour de Magnan à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Tour de Magnan est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Tour de Magnan à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue de la Tour de Magnan est de 4 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Tour de Magnan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Tour de Magnan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Tour de Magnan ?
La commune de Nice (où se situe la Rue de la Tour de Magnan) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Tour de Magnan ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques