Avenue Ansaldi

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 06200 📍 Madeleine Robiony

61.7 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.7/100 Urban Score

6 434 €/m² Prix

37 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 434 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 434 €/m²

7 066 € Médiane / m²

6 434 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

926 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

209

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

18 Santé

10 Éducation

2 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Bus 37 arrêts de bus 37

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

21 Jardins

12 Autres

40 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine Robiony

3 145 Habitants

18 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine Robiony fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Ansaldi

La Avenue Ansaldi est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine Robiony. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue Ansaldi offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Ansaldi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Ansaldi se trouve à proximité de 34 espaces verts : 1 parc, 21 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 40 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Ansaldi affiche un prix moyen de 6 434 €/m² (médiane : 7 066 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Ansaldi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Ansaldi à Nice ?

La Avenue Ansaldi obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.