Avenue Adolphe Isnard-Serrat

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Avenue 📮 06000 📍 Madeleine Robiony

63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.7/100 Urban Score

4 732 €/m² Prix

29 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 732 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 40 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 732 €/m² -62.4 % / an

3 624 € Médiane / m²

4 732 € Appartements

-62.4 % 1 an

+11.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

829 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

195

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

18 Santé

10 Éducation

2 Sport

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

23 Jardins

16 Autres

97 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine Robiony

3 145 Habitants

18 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine Robiony fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Adolphe Isnard-Serrat

La Avenue Adolphe Isnard-Serrat est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine Robiony. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Adolphe Isnard-Serrat offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Adolphe Isnard-Serrat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Adolphe Isnard-Serrat se trouve à proximité de 40 espaces verts : 1 parc, 23 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 97 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Adolphe Isnard-Serrat affiche un prix moyen de 4 732 €/m² (médiane : 3 624 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.4 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Adolphe Isnard-Serrat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Adolphe Isnard-Serrat à Nice ?

La Avenue Adolphe Isnard-Serrat obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Adolphe Isnard-Serrat à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Adolphe Isnard-Serrat est desservie par 29 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.