Avenue Saint-Lambert

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Avenue 📮 06100 📍 Brancolar-Régina

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

4 316 €/m² Prix

35 arrêts Transports

99/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 316 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 104 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

84 ventes

4 316 €/m² -10.3 % / an

4 127 € Médiane / m²

4 244 € Appartements

-10.3 % 1 an

+5.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1389 établissements

Restauration

Commerce de détail

102

Services

303

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

22 Santé

4 Éducation

8 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 30 arrêts de bus 30

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

88 Jardins

11 Autres

10 m Du plus proche

Score : 99/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brancolar-Régina

2 221 Habitants

28 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brancolar-Régina fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881002)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-Lambert

La Avenue Saint-Lambert est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brancolar-Régina. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Saint-Lambert offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Lambert bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Lambert se trouve à proximité de 104 espaces verts : 5 parcs, 88 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 10 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-Lambert affiche un prix moyen de 4 316 €/m² (médiane : 4 127 €/m²), calculé sur 84 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Saint-Lambert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Lambert à Nice ?

La Avenue Saint-Lambert obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Saint-Lambert à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint-Lambert est desservie par 35 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.