Chemin de la Ginestière

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 249 adresses Chemin 📮 06200 📍 Lingostière-Saint-Isidore
57.4 / 100

Top 24%

Marchabilité
89
Services
95
Commerces
2
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
98
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

53 ventes
5 515 €/m² +119.1 % / an
4 931 € Médiane / m²
5 246 € Appartements
5 924 € Maisons
+119.1 % 1 an
+51.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

516 total
71 Santé
11 Éducation
11 Sport
4 Culture
102 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lingostière-Saint-Isidore
4 561 Habitants
20 740 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lingostière-Saint-Isidore fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883301)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Ginestière

La Chemin de la Ginestière est une chemin située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 249 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Chemin de la Ginestière offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Ginestière affiche un prix moyen de 5 515 €/m² (médiane : 4 931 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 119.1 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 246 €/m² et les maisons à 5 924 €/m².

La Chemin de la Ginestière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 242 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Ginestière à Nice ?

La Chemin de la Ginestière obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Ginestière à Nice ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Ginestière est de 5 515 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L'évolution sur un an est de +119.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Milon de Véraillon
🎯 42.4 💶 4 013 €
Avenue Paderi
🎯 42.4 💶 6 031 € 🚇 37
Avenue Sainte-Marguerite
🎯 42.4 💶 4 199 €
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