Avenue du Dauphiné

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Avenue 📮 06000 📍 Le Piol-Cyrnos

45.1 / 100

Top 65%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.1/100 Urban Score

7 665 €/m² Prix

65 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 665 €/m² — moyen

Bien desservi ? 65 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 50 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

7 665 €/m² +89.7 % / an

6 290 € Médiane / m²

7 616 € Appartements

+89.7 % 1 an

+124.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

488 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

140

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

7 Santé

1 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

65 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 64 arrêts de bus 64

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

40 Jardins

9 Autres

35 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Piol-Cyrnos

2 227 Habitants

27 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Piol-Cyrnos fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882001)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Dauphiné

La Avenue du Dauphiné est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Piol-Cyrnos. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Dauphiné offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Dauphiné bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 64 arrêts de bus. Au total, 65 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Dauphiné se trouve à proximité de 50 espaces verts : 1 parc, 40 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Dauphiné affiche un prix moyen de 7 665 €/m² (médiane : 6 290 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 89.7 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Dauphiné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Dauphiné à Nice ?

La Avenue du Dauphiné obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.