Vivre à la Avenue du Dauphiné à Nice
Le Piol-Cyrnos · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue du Dauphiné à Nice dans le quartier Le Piol-Cyrnos, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 46 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Dauphiné bénéficie de 54 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Dauphiné est desservie par 64 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue du Dauphiné est agrémenté de 50 espaces verts (1 parc, 40 jardins, 9 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Dauphiné est de 7 665 €/m², basé sur 30 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Dauphiné sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 65 arrêts de transport à moins de 500 m
- 50 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Dauphiné ?
Avenue du Dauphiné dispose de 65 arrêts de transport à moins de 500 m : 64 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Dauphiné ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Dauphiné est de 7 665 €/m², calculé sur 30 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Dauphiné ?
Avenue du Dauphiné obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.