Avenue Primerose

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Avenue 📮 06000 📍 Saint-Philippe

46.9 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.9/100 Urban Score

6 030 €/m² Prix

72 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 030 €/m² — moyen

Bien desservi ? 72 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 41 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

6 030 €/m² +38.5 % / an

4 982 € Médiane / m²

6 090 € Appartements

+38.5 % 1 an

+44.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

522 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

157

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

20 Santé

8 Éducation

3 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

72 arrêts

RER 2 gares RER / Train 2

Bus 70 arrêts de bus 70

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

33 Jardins

7 Autres

33 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Philippe

1 930 Habitants

22 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Philippe fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882002)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 216 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Primerose

La Avenue Primerose est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Philippe. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Primerose offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Primerose bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 70 arrêts de bus. Au total, 72 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Primerose se trouve à proximité de 41 espaces verts : 1 parc, 33 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 33 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Primerose affiche un prix moyen de 6 030 €/m² (médiane : 4 982 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.5 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Primerose bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Primerose à Nice ?

La Avenue Primerose obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.