Rue du Quatorze Juillet

à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 179 adresses Rue 📮 33400 📍 Émile Zola

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

6 098 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 098 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

6 098 €/m² -5.0 % / an

4 891 € Médiane / m²

6 525 € Appartements

5 133 € Maisons

-5.0 % 1 an

-46.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

14 Santé

1 Éducation

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Émile Zola

3 317 Habitants

29 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Émile Zola fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (335220106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique

993,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Quatorze Juillet

La Rue du Quatorze Juillet est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 179 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola. Talence est une commune de 45 225 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Quatorze Juillet offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Quatorze Juillet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Quatorze Juillet affiche un prix moyen de 6 098 €/m² (médiane : 4 891 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 525 €/m² et les maisons à 5 133 €/m².

La Rue du Quatorze Juillet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Quatorze Juillet à Talence ?

La Rue du Quatorze Juillet obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Talence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.