Vivre à la Rue du Quatorze Juillet à Talence
Émile Zola · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue du Quatorze Juillet à Talence dans le quartier Émile Zola, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Talence, dans le département Gironde. La rue compte 179 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Quatorze Juillet bénéficie de 62 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Quatorze Juillet est desservie par 6 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Talence et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Quatorze Juillet est de 4 800 €/m², basé sur 68 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Quatorze Juillet sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 6 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 800 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Quatorze Juillet ?
Rue du Quatorze Juillet dispose de 6 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Quatorze Juillet ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Quatorze Juillet est de 4 800 €/m², calculé sur 68 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Quatorze Juillet ?
Callejear.fr publie pour Rue du Quatorze Juillet un indice indicatif de cadre de vie de 44/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Talence (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.