Rue de l'Ecole Normale

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 166 adresses Rue ⛰ 20 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
40
Services
15
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
97
33.2/100 Urban Score
4 320 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 320 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 320 €/m²
4 436 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

439 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
29
Services
109
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
31 Santé
4 Éducation
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4
2 985 Habitants
31 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630704)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ecole Normale

La Rue de l'Ecole Normale est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 166 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de l'Ecole Normale offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ecole Normale affiche un prix moyen de 4 320 €/m² (médiane : 4 436 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Ecole Normale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ecole Normale à Bordeaux ?

La Rue de l'Ecole Normale obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ecole Normale à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Ecole Normale est de 4 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

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