Rue François Marceau
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
685 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue François Marceau
La Rue François Marceau est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue François Marceau offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue François Marceau affiche un prix moyen de 5 605 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,2 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 587 €/m² et les maisons à 6 715 €/m².
La Rue François Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Marceau à Bordeaux ?
La Rue François Marceau obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Marceau à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue François Marceau est de 5 605 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -12,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue François Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue François Marceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue François Marceau ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue François Marceau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue François Marceau ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques