Avenue Alsace Lorraine
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 95%
Localisation
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
459 établissementsServices à proximité
68 totalProfil du quartier
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Alsace Lorraine
La Avenue Alsace Lorraine est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Alsace Lorraine offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Alsace Lorraine affiche un prix moyen de 5 061 €/m² (médiane : 5 106 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,5 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 856 €/m² et les maisons à 6 185 €/m².
La Avenue Alsace Lorraine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alsace Lorraine à Bordeaux ?
La Avenue Alsace Lorraine obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alsace Lorraine à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Avenue Alsace Lorraine est de 5 061 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -5,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Alsace Lorraine ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Avenue Alsace Lorraine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Alsace Lorraine ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques