Avenue de Labarde
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Prix immobiliers
67 ventesCommerces
207 établissements enregistrésServices à proximité
47 totalProfil du quartier
Bacalan 3Le quartier Bacalan 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Labarde
L’Avenue de Labarde est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bacalan 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 24/100 pour l’Avenue de Labarde. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de Labarde affiche un prix moyen de 3 101 €/m² (médiane : 3 100 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,8 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 103 €/m² et les maisons à 3 088 €/m².
L’Avenue de Labarde bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Labarde à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (24/100) qui situe l’Avenue de Labarde de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Labarde à Bordeaux ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Labarde est de 3 101 €/m² (données DVF 2020-2024, 67 transactions). L’évolution sur un an est de -15,8 %.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Labarde ?
La commune de Bordeaux (où se situe l’Avenue de Labarde) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Labarde ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques