Rue du Grand Lebrun
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
403 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Grand Lebrun
La Rue du Grand Lebrun est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Grand Lebrun offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Grand Lebrun affiche un prix moyen de 4 446 €/m² (médiane : 4 108 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Grand Lebrun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Grand Lebrun à Bordeaux ?
La Rue du Grand Lebrun obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Grand Lebrun à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue du Grand Lebrun est de 4 446 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Grand Lebrun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Grand Lebrun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Grand Lebrun ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue du Grand Lebrun) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Grand Lebrun ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques