Avenue Gustave Flaubert
à Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rouen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
1313 établissements enregistrésServices à proximité
168 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Pasteur MadeleineLe quartier Pasteur Madeleine fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
116 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Gustave Flaubert
L’Avenue Gustave Flaubert est une avenue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur Madeleine. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour l’Avenue Gustave Flaubert. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Gustave Flaubert bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Gustave Flaubert affiche un prix moyen de 3 347 €/m² (médiane : 3 158 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,4 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Gustave Flaubert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Gustave Flaubert à Rouen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe l’Avenue Gustave Flaubert de façon relative parmi les rues de Rouen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Gustave Flaubert à Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Gustave Flaubert est desservie par 15 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Gustave Flaubert à Rouen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Gustave Flaubert est de 3 347 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -17,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Gustave Flaubert ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Gustave Flaubert est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 276 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Gustave Flaubert ?
La commune de Rouen (où se situe l’Avenue Gustave Flaubert) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Gustave Flaubert ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports