Boulevard de Verdun

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 44 adresses Boulevard 📮 76000 📍 Croix de Pierre

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

7 897 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 897 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

7 897 €/m² -40.8 % / an

3 566 € Médiane / m²

7 932 € Appartements

-40.8 % 1 an

-84.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

608 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

126

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

37 Santé

7 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix de Pierre

3 863 Habitants

21 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix de Pierre fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400203)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Verdun

La Boulevard de Verdun est une boulevard située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix de Pierre. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard de Verdun offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Verdun bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Verdun affiche un prix moyen de 7 897 €/m² (médiane : 3 566 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40.8 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Verdun à Rouen ?

La Boulevard de Verdun obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.