Rue Pouchet

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 33 adresses Rue 📮 76000 📍 Cauchoise Saint-Gervais Est

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

4 625 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 625 €/m² — moyen

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

4 625 €/m² -21.4 % / an

3 795 € Médiane / m²

4 689 € Appartements

-21.4 % 1 an

-33.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1037 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

315

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

12 Santé

6 Éducation

5 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cauchoise Saint-Gervais Est

3 015 Habitants

29 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400501)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 294 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pouchet

La Rue Pouchet est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Pouchet offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pouchet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pouchet affiche un prix moyen de 4 625 €/m² (médiane : 3 795 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.4 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pouchet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pouchet à Rouen ?

La Rue Pouchet obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pouchet à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pouchet est desservie par 30 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.