Rue Maladrerie

à Rouen · Seine-Maritime, Normandie

🏠 43 adresses Rue 📮 76000 📍 Gare SNCF

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

6 229 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 229 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

6 229 €/m² +112.4 % / an

3 582 € Médiane / m²

4 758 € Appartements

9 975 € Maisons

+112.4 % 1 an

+104.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

634 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

175

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

67 Santé

12 Éducation

6 Sport

2 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare SNCF

4 250 Habitants

31 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare SNCF fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (765400502)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maladrerie

La Rue Maladrerie est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare SNCF. Rouen est une commune de 114 083 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Maladrerie offre une qualité de vie correcte à Rouen. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maladrerie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maladrerie affiche un prix moyen de 6 229 €/m² (médiane : 3 582 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 112.4 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 758 €/m² et les maisons à 9 975 €/m².

La Rue Maladrerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maladrerie à Rouen ?

La Rue Maladrerie obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Rouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maladrerie à Rouen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maladrerie est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.