Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rouen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
634 établissements enregistrésServices à proximité
148 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Gare SNCFLe quartier Gare SNCF fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
154 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Maladrerie
La Rue Maladrerie est une rue située dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare SNCF. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue Maladrerie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Maladrerie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Maladrerie affiche un prix moyen de 2 992 €/m² (médiane : 2 976 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,6 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 000 €/m² et les maisons à 2 965 €/m².
La Rue Maladrerie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Maladrerie à Rouen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue Maladrerie de façon relative parmi les rues de Rouen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Maladrerie à Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maladrerie est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maladrerie à Rouen ?
Le prix moyen dans la Rue Maladrerie est de 2 992 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de -10,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Maladrerie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Maladrerie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Maladrerie ?
La commune de Rouen (où se situe la Rue Maladrerie) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Maladrerie ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports