Vivre à la Avenue Gustave Flaubert à Rouen
Pasteur Madeleine · Seine-Maritime, Normandie
Présentation
Habiter Avenue Gustave Flaubert à Rouen dans le quartier Pasteur Madeleine, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Rouen, dans le département Seine-Maritime. La rue compte 55 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Gustave Flaubert bénéficie de 168 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Gustave Flaubert est desservie par 12 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rouen et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Gustave Flaubert est de 6 343 €/m², basé sur 59 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Gustave Flaubert sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Gustave Flaubert ?
Avenue Gustave Flaubert dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Gustave Flaubert ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Gustave Flaubert est de 6 343 €/m², calculé sur 59 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Gustave Flaubert ?
Avenue Gustave Flaubert obtient un Urban Score de 63/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Rouen.