Boulevard des Belges
à Rouen · Seine-Maritime, Normandie
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rouen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
81 ventesCommerces
1774 établissements enregistrésServices à proximité
168 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Pasteur MadeleineLe quartier Pasteur Madeleine fait partie de Rouen (114 083 hab., 42 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard des Belges
Le Boulevard des Belges est un boulevard situé dans la commune de Rouen, département Seine-Maritime (76), région Normandie. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur Madeleine. Rouen est une commune de 114 083 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 59/100 pour le Boulevard des Belges. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard des Belges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard des Belges affiche un prix moyen de 3 079 €/m² (médiane : 2 941 €/m²), calculé sur 81 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,4 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard des Belges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard des Belges à Rouen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (59/100) qui situe le Boulevard des Belges de façon relative parmi les rues de Rouen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard des Belges à Rouen ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard des Belges est desservi par 20 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard des Belges à Rouen ?
Le prix moyen dans le Boulevard des Belges est de 3 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 81 transactions). L’évolution sur un an est de -18,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard des Belges ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard des Belges est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard des Belges ?
La commune de Rouen (où se situe le Boulevard des Belges) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard des Belges ?
La commune de Rouen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports