Rue Quincampoix

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 12 adresses Rue 📮 14000 📍 Préfecture

69.3 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.3/100 Urban Score

3 377 €/m² Prix

25 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 377 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 290 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 377 €/m²

3 411 € Médiane / m²

3 368 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1593 établissements

Restauration

143

Commerce de détail

216

Services

425

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

74 Santé

1 Éducation

2 Sport

5 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

218 Jardins

68 Autres

25 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

2 765 Habitants

25 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 289 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Quincampoix

La Rue Quincampoix est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Quincampoix offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Quincampoix bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Quincampoix se trouve à proximité de 290 espaces verts : 4 parcs, 218 jardins, 68 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 25 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Quincampoix affiche un prix moyen de 3 377 €/m² (médiane : 3 411 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Quincampoix bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 155 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Quincampoix à Caen ?

La Rue Quincampoix obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.