Rue Écuyère

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 59 adresses Rue 📮 14000 📍 Préfecture

72.6 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.6/100 Urban Score

4 403 €/m² Prix

22 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 403 €/m² — moyen

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 291 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

75 ventes

4 403 €/m² -6.7 % / an

3 650 € Médiane / m²

4 403 € Appartements

-6.7 % 1 an

+42.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1300 établissements

Restauration

115

Commerce de détail

136

Services

385

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

74 Santé

1 Éducation

2 Sport

5 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

215 Jardins

73 Autres

30 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

2 765 Habitants

25 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 277 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Écuyère

La Rue Écuyère est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue Écuyère offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Écuyère bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Écuyère se trouve à proximité de 291 espaces verts : 3 parcs, 215 jardins, 73 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Écuyère affiche un prix moyen de 4 403 €/m² (médiane : 3 650 €/m²), calculé sur 75 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Écuyère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 155 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Écuyère à Caen ?

La Rue Écuyère obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.